1984〜1994年築, 専有面積12.25㎡〜32.25㎡の平均販売価格
東京都
67.6万円/㎡
前年比+4.8%
中野区
72.2万円/㎡
前年比+0.9%
迦葉高円寺マンション
東京都中野区大和町一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩7分
1989年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,611万円
72.4万円/㎡
980
1,400
1,821
2,241
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,821万円
62.9万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
迦葉高円寺マンション
1,650万円（74.2万円/㎡）/ 3階 / 22.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は85.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,650万円 | 74.2万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/24 | 1,680万円 | 75.5万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/25 | 1,700万円 | 76.4万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/09 | 1,700万円 | 76.4万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | - |
| 2024/12/21 | 1,750万円 | 78.7万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/05 | 2,300万円 | 83.4万円 | 7階 | 27.58㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/25 | 1,750万円 | 78.7万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | - |
| 2024/09/21 | 1,800万円 | 80.9万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/20 | 1,850万円 | 83.1万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/04 | 1,900万円 | 85.4万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/21 | 6,980万円 | 107.6万円 | 9階 | 64.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 6,980万円 | 113.7万円 | 9階 | 61.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/24 | 6,280万円 | 89.1万円 | 2階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/24 | 6,480万円 | 92.0万円 | 2階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/05 | 6,480万円 | 92.0万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/25 | 6,680万円 | 94.8万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/26 | 3,690万円 | 82.9万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/26 | 3,290万円 | 73.9万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は68.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 1,650万円 | 74.2万円 | 22.25㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/03 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,230万円 | 61.8万円 | 19.89㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/23 | 林ビル大和 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,230万円 | 69.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2022/04/21 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 990万円 | 58.2万円 | 17㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 990万円 | 58.0万円 | 17.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/04 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,450万円 | 77.5万円 | 18.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/25 | 菱和パレス野方 中野区野方二丁目 | 野方駅6分 | 980万円 | 58.2万円 | 16.83㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | メインステージ中野第2 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 1,340万円 | 78.2万円 | 17.13㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/12 | スカイコート野方 中野区野方五丁目 | 野方駅5分 | 1,280万円 | 74.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,100万円 | 63.1万円 | 17.43㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/25 | ガラ・ステージ中野 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 1,900万円 | 72.0万円 | 26.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/05 | メインステージ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 1,350万円 | 63.9万円 | 21.12㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/07/06 | ウイング中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 1,440万円 | 80.4万円 | 17.91㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション中野南 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 1,600万円 | 87.4万円 | 18.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/22 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 1,070万円 | 60.3万円 | 17.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 1,180万円 | 66.0万円 | 17.87㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/18 | セルベコート野方 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 1,280万円 | 61.8万円 | 20.72㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/28 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,680万円 | 92.1万円 | 18.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイネス都立家政 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅1分 | 1,400万円 | 64.8万円 | 21.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/06 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,450万円 | 60.6万円 | 23.91㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2022/05/15 | マイステージ中野II 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 1,580万円 | 70.4万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、中野区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は中野区の平均と比較して2.8%割高です。
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東京都中野区本町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 3分
1991年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
ライオンズマンション中野第5
東京都中野区新井一丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 8分
1991年築 / 5階建 / 91戸 / RC造